• 九月份开始,有这五种情况的人千万别贷款买房了
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-10-08  /  浏览:100 次  /  

看着不断上涨的高房价,许多购房者心里甚是着急,生怕买不到房子,都在着急地看房买房。在这个高房价时代,大家着急买房的心情可以理解,但是,现在并非每位购房者都适合贷款买房。在小编看来,9月起,以下这5种购房者暂时别贷款买房了,谁买谁后悔!

离婚分房

一、婚姻还不稳定

根据各个省、市、自治区数据表明,年轻人的婚姻周期更短,尤其是80、90后的婚姻。在离婚率数据中,80、90后起诉离婚最高!根据有关年轻人离婚案件情况分析:80、90后起诉离婚的比率达51%,远远高于70后、60后等其他年龄段人群。根据裁判结果统计80、90后起诉后最终离婚的比率达61%。在这个高离婚率时代,一旦夫妻离婚了,那么婚后所买的房子作为夫妻共同财产,可是要平均分割的吗,这显然对于出钱较多的一方极为不公平,所以,小编提醒广大购房者,如果你的婚姻还不稳定,那么你最好还是暂时别贷款买房了,否则等到离婚了,房子的房贷该由谁来还呢?

二、身背巨额债务

银行在审批房贷时,会重点审查借款人的经济情况,就比如收入情况、债务情况,如果借款人身背巨额债务,那么银行多半会直接拒贷的。就算你侥幸获得了房贷,面对债务与房贷,你的压力会不大吗?虽说有压力才有动力,但是过度的压力可是会让人身心疲惫的,所以,当你身背金额债务时,暂时还是别贷款买房了,要知道银行拒贷次数多了,你以后可就难以获得房贷了。目前国家在大力落实“房住不炒”的政策,很多炒房客把房子买到手之后因为限售卖不出去,所以就会想着先把房子出租几年,自己在还贷的时候当个房东,用收的房主来抵消月供。有个好办法能少还一些利息,选择用闲置资金进行获取,可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭,不妨有效利用好手中资金,以钱生钱,也就是说,冒很小的风险获得更大的收益,可在微信首页找优优金银工踵諕,也是如今互联网的最新项目,尤其是长期在家的人特别适合做这个,简单易上手,而且单价高,每天至少在120-350以上,一个月几千以上不拘任何反驳。业余时间的收入绝对你比上班强,这也是让很多靠着微薄工资收入的上班人群用户更好的实现买房!

首付违规

三、违规凑齐首付

在楼市严控下,国家对于首付资金的审查也越来越严格了。在贷款买房时,银行会要求借款人提供首付资金的来源,并证明首付资金的合法合规合理性,如果你的首付资金违规了,就比如刷信用卡、采取首付贷,那么你的首付资金显然不合规,此时你的房贷可就难以获批了,所以,如果你无法合理凑齐首付时,还是暂时别贷款买房了!

四、没有购房资格

为了打击炒房客,切实落实“房住不炒”的目标,国家对于购房资格的审查极为严格,如果你没有购房资格,却通过不法手段获得了购房资格,那么你可能会面临牢狱之灾,所以,大家在没有购房资格的情况下,暂时还是别贷款买房了。在此,小编还要提醒大家一点,千万别借名买房,一旦对方不认账了,你可就难以维权了。

拒贷

五、个人征信不良

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件,如果你的个人征信不良,那么银行可是会直接拒贷的。所以,当你的个人征信不良时,暂时还是别贷款买房了,等到5年后不良记录消除后,再申请贷款买房吧!

为了贷款买房,购房者甘愿当苦逼的房奴,每日茶不思饭不想夜不寐,但是,对于以上这5种购房者,小编建议你们还是暂时别贷款买房了,否则谁买谁后悔!不知大家会在下个月贷款买房吗?

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