• 有3类房子即便签了合同也无效,国际禁止交易。
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2019-09-27  /  浏览:130 次  /  

买房一直是人们非常关心的问题,对于大多数购房者来说,他们最担心的是房子适不适合居住,很少担心自己的房子是否被禁止交易。所以今天要说的是准备买房的注意了,这三类房子严禁交易,即使签了合同也无效。

 

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首先就是被收回土地使用权的房子。随着农村城镇化的提高,国家会征用部分农村土地,按照规定农村土地被收回使用权的,所建的房子是不允许交易的,即使你和卖方签了合同也是无效的,所以买房时一定要注意,不然血汗钱就只能打水漂了。

 

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其次就是受法律限制的房子。由于卖方存在经济纠纷,名下的房子往往会被法院查封,这类房子是严禁交易的。如果你一旦买了这样的房子,往往无法保障自己的权益,所以大家买房时一定要注意是不是受法律限制的房子。

 

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最后就是没满五年的经济适用房,对于经济适用房,虽然经济又实用,但是不到五年时间,经济适用房是禁止交易的,即使签了合同也是无效的,所以大家买经济适用房时一定要注意。

 

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总的来说,很多人在买房时,往往会忽视房子是否被禁止交易,甚至认为签了购房合同就行了。事实上如果房子被纳入禁止交易的范围,即使签了合同也是无效的,所以大家在买房的时候一定要三思而后行。

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