• 房子取消“公摊面积”后,已买房的能退钱吗?
  • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2019-07-24  /  浏览:142 次  /  

房子“公摊面积”取消,那已经买房的能退钱吗?答案令人想不到!

取消公摊面积的消息出来之后引起了楼市的再次地震,同时也吸引了很多公众的关注,其中大家最关心的1个问题就是取消公摊面积之后,已经买房的人能不能把公摊面积的钱退回来呢?今天我们就来了解一下关于房子公摊面积的知识,来聊一聊,房子

“公摊面积”取消后,已经买房的钱能不能退。

公摊面积是什么?

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、值班警卫室等,还包括公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。

取消公摊面积后,已经买房的能退钱吗?

退钱几率几乎没有。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说我们平时所签订的购房合同中,都是包含着建筑面积、套内面积、套总价的,而最终签订合同的时候基本都是按照套内面积来计算的。也就是说以后不是彻底取消公摊面积了,只是按套内面积计价进行交易,公摊还是会继续摊在你购房的单价里,只不过是以另外一种计价方式而已。

取消公摊面积有什么好处?

当前公摊面积计算并不透明,开发商从利益考量出发,倾向于做大公摊面积,这样不仅可以收取更多费用(包括购房费、物业费、取暖费等),还可以在表面上降低房价给购房者造成价格较低的错觉。而把公摊面积取消后,房价会更加透明,更方便横向做对比,对于购房者来说,更加直观,也能有效避免低价“陷阱”。

房子“公摊面积”取消,那已经买房的能退钱吗?答案令人想不到!虽然不能退钱这个答案却是令人意想不到,但是这也是房市的一种调控,也不是全无优点!对此你们有什么意见或者看法吗?留言告诉小编吧。如果觉得小编的文章有帮助,那么可以分享给更多的人看见哦。

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
客服电话:82372982 客服手机:13665881416 客服QQ:807367383 客服微信:cyp67383 
回顶部